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地块绿色、智慧之城 价格集团新东站区域地王营启动

  01月12日,也就是明天,济南新东站片区土拍大战即将上演,该片区受房企关注度较高,不排除出现“片区新地王”的可能,黄金区位打造城市副中心作为“上海2040规划蓝图”中的城市副中心之一,金桥开发区正在向引领城市生活品质的产业新城区转型,越来越注重生态发展、智慧发展、品质发展,高地价带来高房价,翡丽公馆成片区高房价“带头楼盘”去年01月,济南工业北组团地块被世茂、保利、新城三家地产公司以18.2057亿元的价格竞得,组团内地块溢价166%,楼面价最高为10024元/平米,其中,产业地块75公顷,商办地块22公顷,住宅地块23公顷,总建筑面积218万平方米。

  今年01月份,三家开发商公布项目案名为翡丽公馆,此次创作营规则是区域内商办九宫格的每个地块分别由2名设计师做出设计,最终将通过专家评审和大众参与的方式,最终评选出9个优胜方案,并在此基础上继续优化,最终形成完整九宫格的建筑概念方案,翡丽公馆首次开盘九成的去化率,虽然与同期开盘的绿地城、万科龙湖城市之光等其他楼盘动辄100%的去化率相比稍微有些许差距,但在工业北路同期在售楼盘价格在13000元/平米的竞争情形下,也算较为理想。

  项目将以开发区雄厚的先进制造业和生产性服务业基础,作为产业导入的土壤,未来将重点吸引全球知名跨国企业将其生产、制造两端高附加值、高科技的研发中心和销售中心落户区域,位于翡丽公馆东侧的天鸿万象新天项目最近一次开盘是在今年01月份,由于政府限价,当时的价格约13000元/平米,目前已经没有房源在售,在注重产业发展的同时,将通过引入多元化商业模式,搭建文化活力平台,形成总计114万平方米建筑体量的产城融合示范区,为区域内包括通用几千名研发人员、青年白领、活力人群创造舒适多元,宜居宜业的氛围。

  与翡丽公馆相隔不远的新城·香溢澜庭最近一次开盘是在01月12日,受制于限价政策,成交均价不足13000元/平米。

(编辑:三沙门户网)
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